Les expertises parasitaires

Les expertises parasitaires sont exigées dans certains territoires lorsque des arrêtés préfectoraux ont signalé un risque d’infestation.

Elles doivent intervenir préalablement à une vente, mais surtout avant d’effectuer des travaux.

La réglementation actuelle ne prend en compte, pour l’instant, qu’un seul facteur de risque : les termites.

Ce parasite xylophage s’attaque généralement aux bois d’œuvre ce qui fait peser une réelle menace quant à la solidité des structures porteuses.

L’expertise préalable devra donc établir si des colonies de termites sont présentes dans les locaux concernés et si des mesures de sécurisation du chantier doivent être apportées pour garantir l’intégrité du bâtiment, mais aussi bien évidemment des ouvriers.

La gestion des bois contaminés est également à prendre en compte pour éviter toute propagation aux constructions situées à proximité.

Si aucune disposition réglementaire supplémentaire n’a pour l’instant été prise, il ne faut cependant pas omettre que d’autres parasites peuvent causer des désordres sérieux dans les constructions.

Les capricornes, mais aussi le mérule, un champignon lignivore particulièrement nuisible, en sont quelques exemples.

Par précaution, mais aussi parfois par obligation, une expertise parasitaire avant travaux permet à la maîtrise d’œuvre et à la maîtrise d’ouvrage de minimiser les menaces qui pèsent sur leur opération.