Le diagnostic termites

A faire réaliser obligatoirement avant la vente d’un bien immobilier, mais aussi avant travaux, modification, démolition totale ou partielle d’un bien construit dans une zone d’infestation par les termites.

Toute l'agglomération parisienne a été déclarée "zone de lutte contre les termites" par décret ainsi que de nombreux départements d’Ile-de-France.

Le diagnostic termites est obligatoirement effectué par un diagnostiqueur immobilier professionnel titulaire de la certification nationale et son compte-rendu doit être annexé aux documents de vente avant leur signature ou transmis au maître d’ouvrage engageant les travaux.

Le diagnostic termites est une recherche de termites dans la construction destinée à informer les acquéreurs ou les intervenants de travaux du niveau d’infestation et de dégradation du bien et des risques de propagation.

Le diagnostiqueur immobilier effectue une recherche de termites dans les éléments de la construction afin d’informer sur l’état et la pérennité du bien en l’absence de termites qui peuvent dégrader irrémédiablement les poutres, planchers et charpentes entrainant l’effondrement du bâti.

La durée de validité du diagnostic termites est de 6 mois.

Si le diagnostic termites venait à détecter des termites dans la construction, un signalement en mairie est obligatoire et peut entraîner une obligation de désinsectisation.

Expert impartial, le diagnostiqueur immobilier APLOMB ne préconise aucune entreprise pour effectuer les éventuels travaux qu’il est amené à prescrire ; à cet effet, le diagnostiqueur immobilier APLOMB s’engage par écrit auprès de son client en signant devant lui une déclaration d’indépendance.

Diagnostic immobilier Villejuif

6 logements sur 10 à Villejuif ont été construits entre 1949 et 1974. Après un fort ralentissement à partir de 1975, le parc immobilier de Villejuif a connu une expansion d’environ 10% après les années 90. Les résidences principales sont à 79% des appartements en immeubles à usage collectif. 37% des habitants de Villejuif sont propriétaires de leur habitation principale dans un parc immobilier d’environ 21 000 Logements.