L'accessibilité handicapé

Tout Etablissement Recevant du Public (ERP) ou Installation Ouverte au Public (IOP) doit faire effectuer le diagnostic accessibilité handicapé.

Le diagnostic accessibilité handicapé est obligatoirement réalisé par un diagnostiqueur immobilier professionnel titulaire de la certification nationale qui analyse le bien par rapport aux critères d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite conformément à la Loi sur l’Egalité des Chances, puis dresse un Plan d’Aménagement des travaux et équipements à apporter à un bâtiment afin de le rendre conforme à la législation.

Le diagnostiqueur immobilier propose en toute transparence vis-à-vis de la loi, les aménagements à réaliser selon la catégorie de l’ERP ou de l’IOP et les recense dans un plan d’aménagement dont le montant est chiffré.

Les travaux et équipements prévus dans le Plan d’Aménagement préconisé par le diagnostiqueur immobilier devront ensuite être réalisés au plus tard le 1er janvier 2015.

Expert impartial, le diagnostiqueur immobilier APLOMB ne préconise aucune entreprise pour effectuer le Plan d’Aménagement qu’il a dressé; à cet effet, le diagnostiqueur immobilier APLOMB s’engage par écrit auprès de son client en signant devant lui une déclaration d’indépendance vis-à-vis de toute entreprise.

L’absence de présentation du diagnostic accessibilité handicapé :

- Expose le gestionnaire à une amende, à la fermeture de l’ERP et même à une peine d’emprisonnement en cas de récidive de manquement à ses obligations légales.35 700 logements constituent le parc immobilier de Saint-Maur-des-Fossés, dont 45% ont été construits entre 1949 et 1974.

Diagnostic immobilier Saint-Maur-des-Fossés

Depuis les années 75, la construction de logements neufs à Saint-Maur-des-Fossés reste inférieure à celle de la moyenne nationale.

Six habitants sur dix sont propriétaires de leur résidence principale alors que 37% des logements de Saint-Maur-des-Fossés sont des maisons individuelles.